Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
A soli 200 metri dal mare, dalla completa (inclusi tetto e facciate) ed accuratissima ristrutturazione di una palazzina storica sono stata realizzati 3 Moderni Terra Tetto con ingresso indipendente (di cui 2 oggetto di vendita) ideali sia come casa residenziale che come casa vacanza per una famiglia numerosa. Si accede all'immobile dall'area parcheggio dove è presente il posto auto coperto da carpot in legno per poi entrare nella resede privata che conduce sia all'abitazione. Ci accoglie l'ampia e luminosa zona giorno con soffitto a volticciole (altezza soffitto 3,70) con predisposizione per un' angolo cottura a vista, un ripostiglio/lavanderia e la modernissima scala di collegamento al piano superiore. Il reparto notte prevede un bagno finestrato con doccia, due camere con relativo soppalco (h. soppalco 1,80) con pavimento in parquet . Da evidenziare alcune particolarità della ristrutturazione: il tetto ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili alluminio, infissi interni PVC con ottima vetro camera che azzera totalmente i rumori, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro+7 cm rete armata+pannello isolante) volte dei solai ancorate e fatta nuova gettata in cemento alleggerito, caldaia a condensazione Immergas modello Vitrix, predisposizione climatizzatore e predisposizione per batterie pannelli solari, linea vita, addolcitore, pompa di sollevamento, deposito acqua 300 lt, predisposizione per stufa a pallet, fossa biologica con allaccio diretto alla rete fognaria, Velux con tapparella. Ultimazione lavori esterni primavera 2025 dove saranno realizzati l'area di manovra con sbarra o cancello, i posti auto e le resedi private. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V1567
Caratteristiche
- Prezzo
- € 295.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terratetto
- Riferimento
- C1606
- Superficie
- 85 m2
- Condizioni
- Ristrutturato
- Vani
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Piani totali
- 2
- Camere singole
- 1
- Riscaldamento
- Si
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Angolo cottura
- Ripostiglio
- Sì
- Resede
- Sì (26 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE: Non disponibile
Planimetrie
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Rif. annuncio: C1606
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
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